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项目案例
温州某自建房主体结构安全性鉴定
此自建房建于2005年,在使用期间无房屋主体结构加固改造情况。楼下商品铺需要办理营业执照,根据政府下发相关文件,对于一些自建房办理营业执照需要通过房屋可靠性鉴定了解该房屋的基本情况、安全性能,出具相关房屋安全鉴定报告,该自建房项目相关负责人希望在房屋可靠性鉴定行业有影响力的中国管理建筑联合鉴定中心为该房屋做房屋可靠性鉴定。我司就本次房屋可靠性鉴定项目的相关事宜与项目负责人沟通协商后双方签订房屋可靠性鉴定合同。
温州市某自建房建筑(以下简称“被鉴建筑”)位于浙江省温州市龙湾区,主体5层(局部4层)框架结构建筑,建筑面积为 2498 ㎡。被鉴建筑建于2005年,基础类型为桩基础(据委托方介绍),上部结构为现浇钢筋混凝土柱、梁及预制板,屋面为上人屋面。被鉴建筑的设计单位、施工单位、监理单位不详。
为了鉴定被鉴建筑的结构安全性,中国管理建筑联合鉴定(以下简称“我公司”)受此厂房负责人的委托,于2022 年 06月 1日派出技术人员到现场对被鉴建筑进行勘查检测,并相应地收集有关技术数据与资料,出具房屋结构安全性鉴定报告。
二、地基基础检测
现场查勘显示,建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
三、上部承重结构检测
被鉴建筑物的上部承重结构为混凝土柱及混凝土梁,现场对外观缺陷与损伤检测;构件混凝土抗压强度检测;混凝土构件截面尺寸检测;混凝土构件钢筋配置检测
四、外观缺陷与损伤检测
经现场检测,被鉴建筑主体结构外观质量基本良好,未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、漏筋、缝隙、缺棱掉角等等外观质量缺陷,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
五、鉴定结论
根据现场调查、勘查、检测数据及上述分析情况,结合国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015,鉴定结论如下:
温州市某自建房建筑鉴定单元的安全性等级评定为二级,即被鉴建筑正常使用和维护下能满足安全使用的要求。
委托方收到我司出具的鉴定报告,顺利办理工商营业执照
总部地址:浙江省杭州市萧山区蓝色嘉园
联合鉴定杭州总部:
分部地址:浙江省台州市椒江区经济开发区经一路235号
联合鉴定台州分部:
分部地址:浙江省绍兴诸暨市东一路69号
联合鉴定绍兴分部:
分部地址:浙江省金华市义乌市义乌雪峰西路968号5号楼
联合鉴定金华分部:
分部地址:浙江省宁波市慈溪市杭州湾新区马中村傅马146号
联合鉴定宁波分部:
分部地址:浙江省温州市鹿城区宏源路103号
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分部地址:浙江省嘉兴市南湖区庆丰路58号
联合鉴定嘉兴分部:
分部地址:浙江省湖州市吴兴区凤凰路673号
联合鉴定湖州分部: